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El seguro de inquilino es el producto que ofrece protección para el contenido de la vivienda de aquellas personas que residen en una casa de alquiler, así como frente a lesiones o daños a la propiedad de otros durante su estancia en el inmueble.
Los seguros de inquilinos cubren los daños que sufre de manera accidental el contenido, los objetos de valor y la responsabilidad civil del contenido. Dentro de estas prestaciones se engloban otras más específicas como:
Las pólizas para arrendatarios no se hacen cargo de la protección del continente ni de los daños causados accidentalmente a terceros por elementos que forman parte del mismo. Este será responsabilidad del propietario, tenga o no seguro.
En caso de conflictos sobre responsabilidades en un alquiler, siempre es recomendable acudir a abogados expertos inmobiliarios, quienes pueden asesorar tanto a inquilinos como a propietarios.
Asistencia en el hogar
Algunas compañías de seguros de hogar ofrecen, por un lado, servicios de urgencia como fontanería, electricista o albañilería, para arreglar desperfectos, y por otro, servicios de bricolaje para llevar a cabo pequeños trabajos como instalación de muebles, colocación de persianas y otro tipo de labores de este tipo.
Inhabitabilidad del inmueble
En caso de desalojo forzoso de la vivienda por una causa que tenga que ver con los sucesos incluidos en las coberturas de daños por agua, incendio o robo, la aseguradora puede hacerse cargo de gastos como:
El precio del seguro de inquilino es fijado atendiendo a variables como la ubicación de la propiedad, el valor del contenido, el tipo de vivienda y la planta en la que se ubique, si su cuenta con materiales combustibles en su estructura y el valor del contenido que se va a asegurar.
Seguro para inquilinos
Inquilinos confortable
¿Es obligatorio que el inquilino haga un seguro?
No. El único caso en el que es obligatorio hacerse un seguro de hogar es cuando una persona posee una vivienda sujeta a una hipoteca. Esto quiere decir que es necesario contratar un seguro de hogar para la hipoteca, aunque no es obligatorio que sea la póliza que ofrece el banco.
¿Quién paga el seguro del inquilino?
El seguro de inquilino, generalmente, lo paga el arrendador, ya que es quien se beneficia de sus coberturas. No obstante, hay quien llega a acuerdos con su casero para dividir el coste del mismo.
¿Puede un arrendatario obligar a su inquilino a pagar un seguro?
No, puesto que este tipo de póliza no es obligatoria por ley. Sin embargo, son muchos los dueños de viviendas arrendadas que ponen como condición el pago de uno de estos seguros para poder acceder a su alquiler.
