Coberturas de los seguros de hogar: ¿cubre la aluminosis?
El término aluminosis puede sonar algo complicado, pero es un problema que afecta a las estructuras de los edificios construidos con cemento aluminoso, sobre todo si han estado expuestos a condiciones de humedad o altas temperaturas.
Produce un deterioro que podría llegar a poner en peligro la estabilidad de la vivienda y por esto mismo muchas personas se preguntan si este problema está cubierto por los seguros de hogar.
¿Qué es la aluminosis y cómo puede afectar a mi vivienda?
La aluminosis ocurre cuando el cemento aluminoso que se utiliza en vigas y pilares, pierde la capacidad estructural.
Esto suele pasar porque con el paso del tiempo se producen reacciones químicas que disminuyen su resistencia. Especialmente en situaciones de humedad o calor.
¿Cómo reconocer la aluminosis?
Los tres signos más comunes de la aluminosis son:
- Aparición de grietas en vigas y pilares.
- Desprendimientos en zonas de carga estructural.
- Oxidación visible en las armaduras de hierro.
En los casos más graves, puede poner en riesgo las condiciones de la vivienda, por lo que muchas veces es necesario tomar medidas inmediatas.
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¿Mi seguro me cubre los daños por aluminosis?
Por norma general, los seguros de hogar no suelen cubrir los problemas de aluminosis ya que son considerados defectos de la propia construcción o falta de mantenimiento.
Aún así es importante tener en cuenta algunos supuestos:
- Cobertura de daños estructurales
- Los seguros suelen excluir los daños estructurales de construcción
- Si la aluminosis se detecta en los primeros 10 años del edificio (garantía decenal) el constructor o promotor sería el responsable y el problema estaría cubierto por el seguro de responsabilidad civil decenal.
- Fenómenos externos
- Si un fenómeno como un terremoto o una inundación agrava los daños estructuralesque causa la aluminosis, algunos siniestros lo cubren porque atribuyen el problema al siniestro externo a la vivienda.
- Responsabilidad civil del propietario
- Si los daños de aluminosis son provocados por terceros (nuestros vecinos) el seguro del hogar de estos nos cubrirá las reparaciones necesarias ya que estaría dentro de su responsabilidad civil.
- Reparación del edificio
- Muchas veces, el problema afecta a la comunidad de propietarios y no a una vivienda concreta, en estos casos es importante analizar si el seguro de la comunidad contempla la aluminosis o si tendrá que correr el gasto por cuenta de los vecinos.
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¿Qué puedo hacer si mi casa tiene aluminosis?
- Realizar una inspección técnica: si dudas sobre si tu vivienda tiene aluminosis o no, la mejor opción es contratar a un técnico para que evalúe los daños y haga un informe de la estructura.
- Revisa las coberturas de tu seguro: averigua si tu seguro dispone de coberturas adicionales para poder reclamar los daños relacionados con fenómenos externos
- Considera el seguro decenal: Si tu edificio tiene menos de 10 años, revisa si el seguro decenal del constructor puede hacerse cargo de los daños.
Estudia la opción de una rehabilitación estructural: Aunque es una inversión importante, reparar los daños por aluminosis es esencial para garantizar la seguridad de la vivienda.
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